Pirtį planuojama perduoti valdyti UAB „Klaipėdos paslaugos“ (buvęs Klaipėdos autobusų parkas). Ji jau apskaičiavo, kad į pirties atnaujinimą reikia investuoti ne mažiau kaip 0,5 milijono eurų.
Dėl Trilapio pirties ateities svarstymai vyksta jau bene dešimtmetį. Anksčiau ne kartą buvo kilusios idėjos, kad pirtį reikėtų uždaryti arba išnuomoti privačiam valdytojui.
Paskutinį kartą aštriai dėl pirties diskutuota 2020 metais.
„Tiesiai šviesiai kalbant, pirtis nėra Savivaldybės funkcija, ir Savivaldybė iš to turto, kuris ten sudėtas, negauna jokios naudos“, – tvirtą nuomonę prieš beveik ketverius metus išsakė tuometinė miesto Tarybos narė Alina Velykienė.
Tačiau prieš planus uždaryti pirtį tuomet sukilo jos lankytojai ir kardinalių sprendimų buvo atsisakyta.
Tačiau dabartinė Klaipėdos valdžia dėl Trilapio pirties turi naujų planų.
Planuoja sujungimą
Šiuo metu yra parengtas sprendimo projektas. Jei jam pritars Klaipėdos miesto taryba, pirtį valdanti Savivaldybės UAB „Vildmina“ būtų restruktūrizuojama prijungiant ją prie „Klaipėdos paslaugų“.
Klaipėdos mero Arvydo Vaitkaus teikiamame sprendimo projekte akcentuojama, kad UAB „Vildmina“ yra labai maža įmonė. Brangiai kainuoja jos valdymo aparatas, nesukaupiama lėšų viešosios pirties katilų, interjero atnaujinimui, 1972 metais statytų pastatų rekonstrukcijai.
Pažymima, kad paskutinių trejų metų veikla nuostolinga. Pateiktoje ataskaitoje užfiksuota, kad 2023 metų pabaigoje „Vildmina“ sukaupti nuostoliai siekė 38,5 tūkstančio eurų.
Įmonė neturi išteklių nei infrastruktūros atnaujinimui, nei paslaugų kokybei gerinti.
„Vykdoma pirties veikla nelaikoma viešąja paslauga ir nėra priskirta savarankiškosioms Savivaldybės funkcijoms, neatliepia valstybės ir savivaldybių valdomos įmonės veiklos paskirties“, – rašoma sprendimo projekte.
Iš vidinių rezervų
Bendrovės „Klaipėdos paslaugos“ vadovas Vaidas Ramanauskas „Vakarų ekspresui“ sakė, kad sumažinus administravimo išlaidas pirties veikla jau dabar būtų pelninga.
Anot jo, „Vildminos“ sukaupti nuostoliai nėra problema, nes vykdant restruktūrizaciją, atsisakius 4 nereikalingų (iš viso įmonėje šiuo metu yra 9 darbuotojai) ir finansinės apskaitos paslaugų, per metus būtų sutaupoma apie 75 tūkstančius eurų.
Tiesa, pirmaisiais metais pats restruktūrizacijos procesas kainuotų apie 25 tūkstančius eurų. Didžioji dalis šių pinigų, apie 12 tūkstančių eurų, būtų panaudota atleidžiamiems darbuotojams išmokėti 2 mėnesių išeitines kompensacijas, taip pat apie 10 tūstančių eurų kainuotų konsultantų paslaugos.
Nors sprendimas naikinti „Vildminą“ dar nepriimtas, jos dabartinis vadovas Andrius Vaitkus vertina tai jau praktiškai kaip neišvengiamą faktą ir yra susitaikęs, kad neteks darbo.
Tačiau apskritai trejus metus įmonei vadovaujantis direktorius teigiamai vertina Klaipėdos savivaldybės planus pagaliau tvarkyti penkis dešimtmečius didesnio remonto nemačiusią pirtį.
„Mūsų lankytojų srautas yra pastovus, per metus turime daugiau nei 22 tūkstančius apsilankymų“, – sako A. Vaitkus.
Jis akcentuoja, kad paslauga klaipėdiečiams yra reikalinga, o turimi pajėgumai leidžia aptarnauti ir daugiau žmonių. Vienu metu Trilapio gatvės pirties malonumais gali mėgautis iki 80 žmonių.
Preliminarūs skaičiavimai
Pasak V. Ramanausko, apskaičiuotos 0,5 milijono eurų pirties rekonstrukcijos išlaidos yra labai preliminarios.
Planuojama, kad būtų sutvarkyti du pastatai (pirties ir skalbyklos), taip pat pakeistas šildymo katilas, kurio vertė – apie 70 tūkstančių eurų. Planuojam įrengti ir saulės elektrinę.
Įvertinus galimas investicijas ir sukauptus nuostolius keliamas tikslas, kad jau 2030 metais pirties veikla duotų realų pelną.
Pasak V. Ramanausko, jei restruktūrizacijai būtų pritarta, pats procesas užtruktų iki 8 mėnesių ir jau 2025 metais UAB „Vildmina“ turėtų nustoti egzistuoti.
Pagal preliminarų planą, 2026 metais pirtis turėtų užsidaryti rekonstrukcijai, kuri užtruks iki metų.
Norintiems pasimėgauti rekonstrukcijos dar nepaliestos pirties garu apsilankymas kainuoja 11 eurų. Pensininkams – 9 eurai.
