Aplinkos ministerija parengė statybos techninio reglamento „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ pataisas, kurios įgyvendina gegužės 1 d. įsigaliosiančias naujas Statybos įstatymo nuostatas.
Lapkričio 1 d. įsigaliosiančios statybą leidžiančių dokumentų išdavimo sistemos nuostatos bus teikiamos atskiru pakeitimu.
Derinimui teikiamas projektas numato, kokius duomenis rangovai privalo pateikti apie pasitelktus subrangovus, patikslinama, kokiais atvejais gali būti rengiamas rekonstravimo ar remonto projektas. Taip pat siūloma įteisinti, kad statybos užbaigimo procedūros metu būtų pateikta ir žemės sklypo kadastro duomenų byla.
Kaip numatyta Statybos įstatyme, minėtame statybos techniniame reglamente siūloma įtvirtinti, kad jeigu vykdant statybos darbus pasitelkiami kiti rangovai (subrangovai), rangovai turi pranešti apie juos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“arba įrašyti tai į elektroninį statybos darbų žurnalą, jeigu jame esantys duomenys susieti su „Infostatyba“. Vienoje statybvietėje taikomas tik vienas pranešimo būdas.
Kitas pakeitimas – Nekilnojamojo turto registre registruotiems statiniams (jų dalims), kurie turint statybą leidžiantį dokumentą pradėti statyti iki 2010 m. sausio 1 d., bet neužbaigti ir kurių statybą leidžiantis dokumentas nebegalioja, leidžiama parengti statinių (jų dalių) rekonstravimo arba remonto projektus, aprašus ir pagal juos gauti statybą leidžiančius dokumentus. Statinių (jų dalių), kurie pradėti statyti iki 2010 m. sausio 1 d., statybos pradžia nustatoma aplinkos ministro nustatyta tvarka.
Į statybos techninį reglamentą perkeliamos Statybos įstatymo nuostatos, susijusios su statybos užbaigimu. Statyba laikoma užbaigta, kai atliekami visi statybos darbai ir išduodamas statybos užbaigimo aktas, kai jis privalomas. Statybos užbaigimo aktas surašomas tik tuo atveju, kai statytojas pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo po išankstinės patikros suderintą statinio kadastro duomenų bylą, taip pat atnaujintą žemės sklypo, kuriame pastatytas ar rekonstruotas statinys, kadastro duomenų bylą, suderintą Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka.
Statyba laikoma užbaigta ir tuo atveju, kai atlikus visus statybos darbus, aplinkos ministro nustatyta tvarka surašoma deklaracija apie statybos užbaigimą (kai ji privaloma), statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovas arba statinio (jo dalies) ekspertizės rangovas patvirtina deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją įregistruoja „Infostatyboje“.
Deklaracija apie statybos užbaigimą patvirtinama tik tada, kai statytojas (užsakovas) pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo po išankstinės patikros suderintą statinio kadastro duomenų bylą, taip pat atnaujintą žemės sklypo, kuriame pastatytas ar rekonstruotas statinys, kadastro duomenų bylą, suderintą Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka.
Tikimasi, kad šie pokyčiai leis padidinti statybos procesų skaidrumą ir efektyvumą, o galimybė rekonstruoti ir remontuoti senus nebaigtos statybos statinius sudarys sąlygas pagerinti ne tik pačių statinių, bet ir visos šalies kraštovaizdžio būklę.
Pastabas ir pasiūlymus statybos techninio reglamento „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ pakeitimų projektui galima teikti Teisės aktų informacinėje sistemoje (TAIS) iki balandžio 30 d.
