Kinijos nekilnojamojo turto rinkoje yra didelė pasiūlos perteklius. NurPhotoCostfoto / NurPhoto per Getty Images
Išpirkite dabar
- Kinijos nekilnojamojo turto krizei išspręsti gali prireikti iki dešimtmečio, CNBC sakė ekonomistas Hao Hongas.
- Žymus ekonomistas Hongas teigė, kad Kinijoje yra per daug tuščių namų.
- Honkongo „WeChat“ ir „Weibo“ socialinės žiniasklaidos paskyros buvo sustabdytos praėjusiais metais po daugybės meškų pranešimų apie Kinijos ekonomiką.
Skelbimas Skelbimas Kinijos nekilnojamojo turto krizei išspręsti gali prireikti iki dešimtmečio, antradienį pareiškė vienas žymus ekonomistas.
„Nekilnojamojo turto sektoriaus sutvarkymas gali būti daugelio metų ar net dešimtmečio darbas. Priežastis ta, kad kinams pastatėme per daug būstų“, – antradienį CNBC sakė „Grow Investment“ vyriausiasis ekonomistas Hao Hongas.
„Ir taip pat Kinijos urbanizacijos procesas, kuris per pastaruosius 10 metų labai sparčiai progresavo, sustoja“, – sakė Hongas.
Hongo komentarai yra reikšmingi, nes jis žinomas dėl tikslių raginimų Kinijos akcijų rinkose.
Skelbimas Skelbimas Jo nuomonė apie apimtą Kinijos nekilnojamojo turto rinką taip pat atsiliepia nuo buvusio aukščiausio Kinijos pareigūno He Kengo, kuris savaitgalį sakė, kad Kinijoje gali užtekti laisvų namų iki 3 milijardų žmonių – tai yra beveik dešimt kartų daugiau nei Kinijos gyventojų. JAV.
Ekspertų komentarai buvo paskelbti Kinijoje kilus nekilnojamojo turto krizei, kuri, daugelis investuotojų baiminasi, gali išplisti į platesnę ekonomiką ir net už jos sienų.
Hui Ka Yan, milijardierius, skolų apkrautos nekilnojamojo turto vystytojo „China Evergrande“ įkūrėjas ir pirmininkas, buvo stebimas policijos, trečiadienį pranešė „Bloomberg“, remdamasi neįvardytais šaltiniais, žinančiais šį klausimą.
Kinijos ekonomika stengiasi įtikinamai atsigauti po COVID, o antrojo ketvirčio BVP augimas neatitinka lūkesčių, o jaunimo nedarbas pasiekė rekordinį aukštį. Nekilnojamojo turto sektorius kartu su susijusiomis pramonės šakomis prie šalies BVP prisideda net 30 proc.
Skelbimas Skelbimas Ekspertai „Insider“ sakė, kad nors Kinija bando atgaivinti savo nekilnojamojo turto sektorių, skatindama vartotojų paklausą, vargu ar vartotojai reikalaus naujų butų dėl rekordiškai aukšto jaunimo nedarbo lygio ir lėtesnio ekonomikos augimo.
„Kol kas nėra didelio poveikio“, – trečiadienį „Insider“ sakė Hongas, turėdamas omenyje Pekino skatinimo priemones.
Investicijos į nekilnojamąjį turtą Kinijoje rugpjūtį, palyginti su prieš metus, sumažėjo maždaug 19% – tai yra 18-as nuosmukio mėnuo iš eilės, rodo Reuters skaičiavimai, pagrįsti rugsėjo 15 d. paskelbtais oficialiais duomenimis.
Vis dėlto, kai bus išspręstos nekilnojamojo turto rinkos problemos, Kinijos ekonomika gali pakilti, CNBC sakė Hongas.
„Kai žmonės iš naujo pakeis savo lūkesčius, o ekonomika taip pat persitvarkys, kad atsigautų iš kitų pramonės šakų, o ne daugiausia pasikliautų nekilnojamojo turto sektoriumi, tada iš tikrųjų turėsime geresnę, daug sveikesnę Kinijos ekonomiką nei anksčiau“, – sakė jis tinklui.
—Hao HONG 洪灝, CFA (@HAOHONG_CFA) 2023 m. rugsėjo 26 d.
Honkongo „WeChat“ ir „Twitter“ panašios socialinės žiniasklaidos platformos „Weibo“ buvo sustabdytos praėjusių metų balandžio pabaigoje po daugybės meškų komentarų, žlugus Kinijos akcijų rinkai. Neaišku, kurie Hongo postai paskatino sustabdymą, tačiau, pasak Nikkei, jis išsakė kritinių pastabų apie Kinijos pandemijos sustabdymą ir lėtėjantį augimą tuo metu. Panašiai buvo nukreipti ir kiti analitikai ir ekonomistai.
Skelbimas Skelbimas Po kelių dienų jis paliko valstybinio Bank of Communications International tyrimų vadovo darbą. Tarpininkas tuo metu teigė, kad jis atsistatydino dėl „asmeninių priežasčių“. Praėjusį rugsėjį jis vėl pasirodė Šanchajuje įsikūrusioje investicinėje įmonėje „Grow Investment Group“.
„Hong“ patvirtintos „WeChat“ ir „Weibo“ paskyros dabar vėl prisijungusios.
Kitas ekspertas – buvęs Kinijos liaudies banko patarėjas Li Daokui – antradienį Bloomberg sakė, kad Kinijos nekilnojamojo turto rinka atsigaus vėl taps svarbiu šalies augimo varikliu. Tačiau jis teigė, kad sektoriaus įtaka visai ekonomikai bus „daug mažesnė“.
„Evergrande“ iš karto neatsakė į „Insider“ prašymą pakomentuoti.
Kinijos nekilnojamojo turto ekonomika Daugiau… Skelbimas
Išpirkite dabar
