Ar valymo paslaugos tinka ir senos statybos daugiabučiuose?

Ilgą laiką gyvavo įsitikinimas, kad profesionalios valymo paslaugos – tai sprendimas tik moderniems biurams ar naujos statybos daugiabučiams. Visgi, šis požiūris keičiasi: vis daugiau senos statybos daugiabučių bendrijų supranta, kad švaros poreikis nepriklauso nuo pastato amžiaus. Netgi priešingai – kuo senesnis namas, tuo svarbiau reguliariai prižiūrėti bendras erdves.

Laiptinė – bendruomenės veidrodis

Laiptinė – tai pirmoji erdvė, su kuria susiduria kiekvienas namo gyventojas ar svečias. Ji formuoja pirmąjį įspūdį apie namą, jo bendruomenę ir net apie kiekvieną gyventoją atskirai. Psichologiniai tyrimai rodo, kad švari aplinka stipriai veikia mūsų savijautą, elgesį ir net savivertę.

Pasak aplinkos psichologijos tyrimų, netvarkinga ar nešvari aplinka gali skatinti abejingumą, mažinti atsakomybės jausmą už bendrą gėrį, o tai ilgainiui gali lemti ir mažesnį gyventojų įsitraukimą į namo reikalus (Evans, G. W. & McCoy, J. M., 1998). Kitaip tariant, švari laiptinė – tai ne tik estetika, bet ir socialinė investicija.

Kodėl valymo paslaugos svarbios būtent senos statybos namams

Senos statybos daugiabučiai dažnai susiduria su dviem esminėmis problemomis: nuolatine dulkėjimo tendencija ir nusidėvėjusiais paviršiais, kurie lengviau sugeria purvą, sunkiau valomi ir reikalauja specialios priežiūros. Profesionalios valymo paslaugos leidžia šias problemas spręsti sistemingai.

Be to, senesni namai dažnai turi mažiau modernizuotų inžinerinių sistemų (ventiliacijos, šildymo), todėl purvo, pelėsių ar net bakterijų kaupimasis tampa rimtesne grėsme sveikatai. Remiantis Pasaulio sveikatos organizacijos (PSO) duomenimis, neprižiūrėtos patalpos gali turėti įtakos kvėpavimo ligų, alergijų bei infekcijų plitimui, ypač tarp vaikų ir senjorų (PSO, 2018).

Ką laimi gyventojai, kai laiptinė švari?

Žmogaus psichologinė būsena glaudžiai susijusi su aplinka. Švarioje erdvėje žmonės jaučiasi ramesni, labiau motyvuoti, sumažėja konfliktų rizika. Tyrimai rodo, kad net 75 % žmonių jaučia stresą ar diskomfortą būdami nešvarioje aplinkoje (University of Connecticut, 2015).

Reguliariai prižiūrimos laiptinės taip pat ilgiau išlieka estetiškos ir funkcionalios. Neleidus purvui ar drėgmei kauptis, mažėja grindų ir dažytų paviršių nusidėvėjimas, išvengiama pelėsio, sienų pažeidimų.

Nors tai gali atrodyti netiesioginis veiksnys, tačiau nekilnojamojo turto brokeriai pastebi, kad tvarkinga laiptinė tiesiogiai veikia buto vertinimą. Pirkėjai dažnai pirmiausia sprendžia apie gyvenimo kokybę būtent iš bendrų erdvių būklės. Galiausiai, pradėjus reguliariai valyti, gyventojai ima labiau tausoti bendrą turtą, susidaro stipresnis atsakomybės jausmas. Švarioje aplinkoje mažėja vandalizmo ir šiukšlinimo atvejų.

Kaip pradėti? Praktiniai patarimai bendrijoms

Pirmiausia – susitarkite. Svarbu pradėti nuo atviro pokalbio tarp gyventojų – pasidalinti pastebėjimais, išklausyti nuomones, pateikti pasiūlymus. Jei reikia – galima pasitelkti apklausą, bandomąjį laikotarpį su valymo įmone ar net gauti savivaldybės paramą (kai kuriose savivaldybėse egzistuoja bendruomenių aplinkos gerinimo programos).

Antra – rinkitės patikimą partnerį. Geros valymo įmonės pasiūlys ne tik paslaugų grafiką, bet ir įvertins esamą būklę, pritaikys priemones konkrečiam paviršiui ar laiptinės specifikai. Patikimi tiekėjai taip pat teikia ataskaitas, nuotraukas po darbų, o kai kurie net specialias paslaugas seniems pastatams (pvz., grindų vaškavimas, kovos su pelėsiu sprendimai).

Trečia – pradėkite nuo mažų žingsnių. Net ir kartą per savaitę atliekamas kokybiškas bendrų erdvių valymas gali duoti reikšmingą pokytį. Vėliau, esant poreikiui, dažnį ar paslaugų spektrą galima išplėsti.

Švara – tai pasirinkimas, kuris keičia gyvenimo kokybę

Pastato amžius neturėtų būti kliūtis švarai. Priešingai – senesniems pastatams tai dar svarbiau. Švari laiptinė – tai ne tik apie vaizdą, bet ir apie gyventojų santykius, sveikatą, savivertę ir ilgalaikę namo priežiūrą.

Profesionalios valymo paslaugos senos statybos daugiabučiuose – tai ne mados reikalas, o sąmoningas sprendimas gyventi geriau. Ir dažnai tai yra sprendimas, kurio pakanka pradėti pokytį visame name.