Lietuvoje kasmet atnaujinami keli šimtai daugiabučių ir skaičiai, planuojama, tik augs. Nuo metų pradžios pasikeitusi tvarka leidžia supaprastinti administravimą ir skelbti konkursus kelių daugiabučių atnaujinimui iškarto. Tai leis dar labiau padidinti modernizavimo tempą. Tačiau didinant spartą, išlieka iššūkis – tipiniai daugiabučiai atnaujinami tipiniais sprendimais, paliekant nuošalyje esminį gyventojų gyvenimo kokybės pagerinimą. Siekdama įrodyti, kad įmanomi ir kitokie racionalūs daugiabučių atnaujinimo sprendimai, Anykščių rajono savivaldybė užsakė miesto centre esančių daugiabučių kvartalų atnaujinimo koncepciją, kurios rezultatai verčia permąstyti iki šiol šalyje ir Anykščių rajone rengtus ir įgyvendinamus modernizavimo projektus.
„Miesto centre turime porą daugiabučių kvartalų, kurie, iš dalies mūsų sėkmei, dar nebuvo atnaujinti. Todėl dabar turime galimybę pasiruošti ir įgyvendinti pilnai kompleksinius atnaujinimo sprendinius apimančias kvartalų viešąsias erdves, komercines erdves pirmuosiuose pastatų aukštuose, pačių daugiabučių atnaujinimo kitokius sprendinius“, – sako Anykščių rajono savivaldybės architektūros ir urbanistikos vedėja Daiva Gasiūnienė.
Koncepcijos rengėjų „Office De Architectura“ biuro vizijoje numatyta, kad dalis daugiabučių pastatų būtų atnaujinami vieną tipinį pastatą suskaidant į penkis–šešis mažesnius. Tokiu būdu kiekviena pastato laiptinė galėtų balsuoti ir pasirinkti jos gyventojams labiausiai patinkantį fasado atnaujinimo sprendimą. Viename pastate galėtų būti įstiklinti ir neįstiklinti balkonai, ventiliuojamo ir neventiliuojamo fasado sprendimai vienu metu.
„Rengdami koncepciją atidžiai nagrinėjome istorinius planus, kurie atskleidė, kad arčiausiai Antano Baranausko aikštės esantis daugiabučių kvartalas iškilo nugriovus medinius pastatus. Siekdami atliepti istoriją ir reaguodami į mažesnio mastelio aplinką, pasiūlėme netradicinį sprendimą – suskaidyti pastatus ir sukurti mažesnių blokuotų namų įvaizdį“, – teigė architektas Andrius Ropolas.
Toliau nuo centrinės miesto dalies esantys daugiabučiai būtų atnaujinami juos darniau integruojant su gamta ir pasiūlant daugiau gėlių auginimo ir želdinimo sprendimų gyventojams. Architektai taip pat siūlo gyventojams galimybę pakeisti butų vidaus kokybę pasididinant langus ir įsirengiant papildomus prancūziškus balkonus.
Koncepcijoje taip pat siūloma pirmųjų aukštų gyventojams suformuoti nedidelius kiemelius, į kuriuos būtų galima patekti naujais individualiais laiptukais tiesiai iš svetainės. Pirmųjų aukštų butuose, orientuotuose į pagrindines gatves, numatoma galimybė statyti priestatus išplečiant komercinių erdvių potencialą ir sukuriant galimybę klientams be barjero patekti į vidų, išpildant žmonių su negalia poreikius.
Be dėmesio nelieka ir viešosios erdvės. Čia numatoma išplėsti automobilių stovėjimo aikšteles, įrengti vaikų žaidimo erdves, pasodinti naujus želdinius ir atnaujinti sporto infrastruktūrą. Įgyvendinus planuojamus pokyčius, būtų įgyvendinta pilnai kompleksinė kvartalo transformacija.
„Koncepcijoje numatyti sprendiniai yra nauji, galbūt netikėti, tačiau racionalūs ir realizuojami. Planuojame artimiausiu metu pradėti konsultacijas su gyventojais dėl konkrečių sprendimų pasirinkimų ir tuomet jau seks įgyvendinimas“, – sako D. Gasiūnienė.
Šiuo metu Anykščių mieste yra atnaujinti 55 daugiabučiai pastatai, pradėtas Ramybės ir Pušyno kvartalų viešųjų erdvių atnaujinimas, kurį tikimasi baigti kitąmet.
Anykščių r. savivaldybės informacija
Šaltinis: Nyksciai
