Kaip plėtoti vystomus nekilnojamojo turto projektus? Kokiu būdu įmonei refinansuoti turimus įsipareigojimus? Iš kur gauti verslui reikalingų apyvartinių lėšų? Iš kur gauti lėšų namų remontui, nenumatytiems atvejams arba didesniems pirkiniams?
Kiekvienos šių problemų sprendimas reikalauja ne tik laiko, energijos, bet ir finansinių išteklių. O tada, kai tradicinių finansų institucijų siūlomos sąlygos neatrodo itin patrauklios, išsigelbėjimu gali tapti crowdfunding – sutelktinis finansavimas.
Kas yra sutelktinis finansavimas?
Sutelktinis finansavimas, tai – lėšų rinkimo modelis, kai reikiamą sumą finansuoja ne vienas, o daug investuotojų. Kitaip tariant, besiskolinančiam juridiniam asmeniui, kai kuriais atvejais ir fiziniam asmeniui, reikiamas lėšas teikia sutelktinio finansavimo platformos (priklausomai nuo platformos verslo modelio) bendruomenės nariai.
Investuodami norimą sumą, pavyzdžiui, finansavimo platformoje Crowdpear, jie prisideda prie gavėjui reikalingos gauti sumos finansavimo. Tokios paskolos turi iš anksto numatytą terminą, palūkanų normą ir nustatytą rizikos lygį.
Lėšų gavėjas įsipareigoja gautus pinigus iki nurodyto termino grąžinti, sumokant sutartyje numatytą palūkanų dalį. Tokiu būdu kiekvienas į projektą/paskolą investavęs asmuo atgauna investuotą sumą bei uždirbtas palūkanas, įskaitant palūkanas už vėlavimo laikotarpį, jei paskolos gavėjas vėlavo grąžinti paskolą.
Svarbu pažymėti, kad sutelktinis finansavimas gali būti ir su tikslu teikti paramą, tuomet tai yra aukojimo (paramos) sutelktinis finansavimas. Jį dažnai pasitelkia nevyriausybinės organizacijos ar bendruomenės. Tokiu atveju žmonės aukoja savo lėšas socialiniams, švietimo, kultūros ar kitiems projektams negaudami materialios naudos.
Kodėl verta rinktis sutelktinį finansavimą?
Sutelktinio finansavimo platformos tampa vis patrauklesne skolinimosi alternatyva, nes suteikia galimybę dažnai operatyviau ir paprasčiau pasiskolinti, nei tai galėtų padaryti kreipdamiesi į bankus. Tokiu būdu vykdomi projektai gali būti pradėti įgyvendinti greičiau.
Sutelktinis finansavimas investuotojams atveria galimybes prisidėti prie įvairių bei inovatyviųprojektų realizavimo, kurie tradicinėms finansų institucijoms gali būti nepriimtini.
Sutelktinis finansavimas yra patraukli priemonė ir tiems, kurie nori investuoti ir gauti grąžą. Kodėl? Visų pirma, jis suteikia galimybę investuoti net nedidelę sumą, todėl tai gali būti puikus būdas mokytis ir įgyti praktinės patirties pradedantiems investuotojams.
Taip pat investavimas sutelktinio finansavimo platformose leidžia paskirstyti lėšas, jas skiriant projektams skirtinguose verslo sektoriuose,regionuose ar net skirtingose šalyse. Tokiu būdu galima sumažinti investicinę riziką. Svarbu paminėti ir tai, kad daugelyje šio tipo platformų yra iš anksto nurodoma tikėtina grąža ir įplaukų terminai. Ši informacija leidžia patogiau planuoti būsimas investicijas bei palūkanų išmokėjimus.
Investavimo rizika ir paskolų apsauga
Pastaraisiais metais sutelktinio finansavimo platformų populiarumas auga. Manoma, kad sutelktinio finansavimo industrija ir toliau reikšmingai didės, pritraukdama dar daugiau klientų.
Visgi, investuojant į paskolas, svarbu nepamišti, kad investavimas yra susijęs su riziką, kurią reikia įvertinti. Viena pagrindinių rizikų – galimas paskolos gavėjo nemokumas, jei verslo ar vystomo projekto eiga susiklostytų nepalankiai. Ką tai reiškia? Jei juridinis asmuo, kuriam buvo suteikta paskola, nesugeba vykdyti finansinių įsipareigojimų, investuotojas gali neatgauti visos investuotos sumos ar priklausančių palūkanų.
Nors dauguma pasitiki paskolų apsauga (pavyzdžiui, nekilnojamojo turto įkeitimu ar kt.), tačiau ji nėra absoliuti. Tai reiškia, kad gali būti atvejų, kai taikomos apsaugos priemonės gali nepakakti padengti visus įsipareigojimus investuotojams. Įkeisto turto vertė gali kristi, o teisiniai išieškojimo procesai – užtrukti ir brangiai kainuoti. Todėl investuojant būtina diversifikuoti portfelį, įvertinti rizikos ir grąžos santykį bei neinvestuoti daugiau, nei leidžia jūsų tolerancija rizikai. PR
Šaltinis: Nyksciai
