Kokius dokumentus būtina pateikti norint gauti energetinį sertifikatą?
Nesvarbu, ar esate nekilnojamojo turto pirkėjas, ar pardavėjas, jums jau greičiausiai teko susidurti su duomenimis apie energetinio sertifikavimo poreikius. Į ką konkrečiai turėtumėte atsižvelgti ir kodėl jums iš tikrųjų reikalingas energijos vartojimo sertifikatas? Galbūt nustebsite, bet kai jis yra profesionaliai parengtas, šiame dokumente iš tikrųjų yra daug naudingos informacijos ir rekomendacijų ir jis yra geras svarbių nekilnojamojo turto, su kuriuo jis susijęs, savybių rodiklis. Energijos vartojimo sertifikatas yra viena iš priemonių, reikalingų norint geriau pristatyti ir pristatyti savo nekilnojamojo turto energetinį efektyvumą potencialiems pirkėjams, jei esate pardavėjas.
Kita vertus, jei esate nekilnojamojo turto pirkėjas, norite įsitikinti, kad jūsų pasirinktas nekilnojamasis turtas yra energiškai efektyvus ir atitinka visus būtinus standartus. Energijos vartojimo sertifikatas padės jums lengviau apsispręsti perkant nekilnojamąjį turtą. Energetinio sertifikavimo tikslas – priskirti pastatą vienai iš energinių klasių ir suteikti informaciją pastato savininkams ir naudotojams apie pastato energetinį pajėgumą, jo energetinių sistemų efektyvumą, pastato kokybę ir savybes. Pastato priskyrimas energijos klasei lemia jo energetinį naudingumą. Tačiau, kokius dokumentus būtina pateikti norint gauti energetinį sertifikatą?
Ko reikia energetinio naudingumo sertifikatui gauti?
Energinio naudingumo sertifikatas – tai dokumentas, kuris tam tikra prasme yra mūsų būsto „pasas”. Todėl jame turi būti naujausia pastato nuotrauka ir techniniai duomenys, nurodantys pastato konstrukciją ir šildymui bei karštam vandeniui ruošti reikalingą energijos kiekį. Akivaizdu, kad už skaičiavimo dalį atsako sertifikatą mums rengiantis sertifikavimo specialistas, tačiau dokumentui parengti reikia daug informacijos (paprastai užpildant atitinkamo rangovo struktūruotą klausimyną).
Plačiau apie tai, kokie dokumentai, reikalingi energinio naudingumo sertifikatui parengti:
- priekinė pastato nuotrauka (nuotrauka turi būti naujausia);
- buto aukšto planas, įskaitant atskirų kambarių matmenis
- techninė informacija apie lubų ir išorinių sienų konstrukciją (įskaitant informaciją apie izoliacijos storį);
- patalpų aukštis arba skerspjūviai iš statybos projekto;
- informacija apie pastato šildymo būdą (centralizuotas šildymas arba tiksli informacija apie šildymo katilo tipą);
- informacija apie buitinio karšto vandens ruošimo būdą (centralizuotas šildymas arba tiksli informacija apie katilą, galimą vandens cirkuliaciją ir t. t.);
- informacija apie stacionariai įrengtą oro kondicionavimo sistemą, įskaitant išsamią informaciją apie sumontuotą įrangą;
- informacija apie tai, kas yra už būsto sienos (ar už sienos yra kitas būstas, laiptinė ar nešildomas garažas).
